Horizon House Carrer de Coll i Vehí
Details
Description
Modern Building with 3 Apartments, Elevator, and Rooftop Terrace with Stunning Views!
Located in a strategic area with every amenity a buyer could desire, this modern building, built in 2012, presents a unique opportunity for both investors and families looking to settle in Barcelona. Imagine the luxury of having an entire building with no neighbors or community issues—this property truly stands out. Situated near Calle Roselló, the building combines an enviable location with exceptional features, making it an ideal choice for those seeking a comfortable home or a secure investment.
The building offers 330m2 on three separate units, providing flexible options for different lifestyles:
- Ground Floor (Unit 1): This gem of the property is a spacious duplex with 128 m² built (86 m² usable) and a charming private sunny patio of approximately 10 m², adding an exclusive, cozy touch. It includes two double bedrooms and two bathrooms. Perfect for families needing more space or investors seeking long-term profitability.
- Floors 1 & 2 (Units 2 and 3): Each features 101 m² built (60 m² usable) and a 10 m² storage room, providing ample extra storage space for families or investors. With two double bedrooms and one bathroom, these units are designed with high-quality finishes and functional layouts, ensuring comfort and modernity.
The property is equipped not only with an elevator and spacious common areas but also boasts an impressive shared rooftop terrace with direct views of the Sagrada Familia. This space is ideal for a relaxing afternoon with unparalleled views of one of Barcelona’s most iconic landmarks. The building is also fitted with solar panels, ensuring significant energy savings and a commitment to sustainability.
One of the great advantages of this building is that it is exempt from the Building Technical Inspection (ITE), providing added peace of mind for buyers. Additionally, all legal documents for the property are in order, ensuring a smooth and straightforward purchase process.
Regarding costs, the annual property tax (IBI) is approximately €2,300, an important factor for potential owners to consider in their budgeting. The included storage rooms in each unit offer valuable additional space, highly appreciated in a city like Barcelona.
Furthermore, its proximity to Camp de l’Arpa and Clot metro stations, along with an extensive bus network, makes accessing the entire city easy. Surrounded by shops, restaurants, and close to key points such as the Sagrada Familia, Glòries Shopping Center, and Hospital de Sant Pau, the building’s location adds even more value to the property.
In summary, this building is a unique opportunity for those looking for a property in the heart of Barcelona. With its perfect location, modern features, and a growing market, it’s an excellent option for both investors and families looking for a ready-to-move-in home.
El edificio tiene 330m2 en tres viviendas segregadas que brindan opciones flexibles para distintos estilos de vida:
- Planta Baja (vivienda 1): Esta joya de la propiedad es un amplio dúplex de 128 m² construidos, 86 m² útiles, con un encantador patio soleado privado de aproximadamente 10 m², lo que añade un toque exclusivo y acogedor. Tiene dos habitaciones dobles y 2 baños. Perfecto para familias que desean un espacio más grande o inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
- Planta 1 & 2 (vivienda 2 y 3): Ambas cuentan con 101 m² construidos, 60 m² útiles, y trasteros de 10 m², lo que proporciona suficiente espacio para el almacenamiento adicional que una familia o inversor necesita. Tiene 2 habitaciones dobles y 1 baño. Estas propiedades están diseñadas con acabados de alta calidad y una distribución funcional, lo que garantiza comodidad y modernidad.
La finca no solo cuenta con ascensor y amplias zonas comunes, sino que también posee una impresionante terraza comunitaria con vistas directas a la Sagrada Familia. Este espacio es ideal para disfrutar de una tarde tranquila con vistas inigualables de uno de los monumentos más icónicos de Barcelona. Además, el edificio está equipado con paneles solares, lo que garantiza un ahorro energético importante y un compromiso con la sostenibilidad.
Una de las grandes ventajas de este edificio es que no necesita someterse a la Inspección Técnica de Edificios (ITE), lo cual añade un nivel adicional de tranquilidad para el comprador. Asimismo, el edificio está legalmente completo con toda la documentación en regla, lo que asegura que el proceso de compra será fluido y sin complicaciones.
En términos de costos, el IBI anual es de aproximadamente 2.300 euros, un detalle importante a considerar dentro del cálculo de gastos para los propietarios potenciales. Los trasteros incluidos en cada vivienda ofrecen espacio adicional, algo muy apreciado en una ciudad como Barcelona.
Además, su proximidad a las estaciones de metro Camp de l'Arpa y Clot, junto con una amplia red de autobuses, facilita el acceso a toda la ciudad. Sin mencionar que está rodeado de comercios y restaurantes, y cerca de puntos clave como la Sagrada Familia, el Centro Comercial Glòries, y el Hospital de Sant Pau, lo que añade aún más valor a la propiedad.
En resumen, este edificio es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar en el corazón de Barcelona. Con su perfecta ubicación, características modernas, y un mercado en crecimiento, es una excelente opción tanto para inversores como para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.
